• 新增告知书
    • 瑞金市沙洲坝示范镇道路提升工程及停车场和小游园建设项目征地告知书
    • 资讯类?#20572;?a href="/news/news6.html" target="_blank">城市规划  /  更新时间:2019-06-28  /  浏览:1247 次  /  

    根据瑞金市沙洲坝示范镇道路提升工程及停车场和小游园建设项目的需要,依据《瑞金市土地利用总体规划》和《瑞金市城市总体规划》,经市政府研究决定,拟征收瑞金市沙洲坝镇沙洲坝村、官山村范围内的部分集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《江西省征收土地管理办法》等规定,现将有关事项告知如下:

    一、规划用途

    拟征收土地规划用途为瑞金市沙洲坝示范镇道路提升工程及停车场和小游园建设项目用地。

    二、征地权属单位、位置、面积和地类

    (一)道路提升工程及停车场项目拟征收土地位于:

    1、瑞金市沙洲坝镇沙洲坝村沙洲坝小组、新塘脑小组、新村小组,沙洲坝镇八一希望小学周围区域规划红线范围内土地(详见规划红线图)。用地规模66.78亩,在沙洲坝街提升整治项目、沙洲坝八一希望小学建设项目及沙洲坝红井整治区项目征地时已征收4.65亩,现拟征地面积62.13亩(其中:水田49.18亩、菜地1.04亩、塘3.34亩、建设用地1.97亩、村内空闲地6.6亩);

    2、瑞金市沙洲坝镇官山村新茶亭小组,沙洲坝羽毛球馆南、西侧区域规划红线范围内土地(详见规划红线图)。用地规模43.52亩,在沙洲坝街提升整治项目、沙洲坝旅游街拓宽?#33041;?#24037;程项目及沙洲坝旅游专业圩场项目征地时已征收9.19亩,现拟征地面积34.33亩(其中:水田22.52亩、林地4.96亩、宅基地0.91亩、村内空闲地5.94亩)。

    (二)小游园项目拟征收土地位于:

    1、瑞金市沙洲坝镇沙洲坝村沙洲坝小组、新塘脑小组、新村小组,沙洲坝镇卫生院以东、以西区域规划红线范围内土地(详见规划红线图)。用地规模38.08亩,在沙洲坝街提升整治项目及沙洲坝旅游专业圩场项目征地时已征收22.83亩,现拟征地面积15.25亩(其中:水田8.1亩、塘1.06亩、宅基地2.25亩、村内空闲地3.84亩);

    2、瑞金市沙洲坝镇官山村新茶亭小组、老茶亭小组,沙洲坝镇政府至二苏大旧址南侧区域规划红线范围内土地(详见规划红线图)。用地规模31.19亩,在沙洲坝街提升整治项目及沙洲坝旅游专业圩场项目征地时已征收24.94亩,现拟征地面积6.25亩(其中:建设用地3.81亩、村内空闲地2.44亩)。

    (具体权属、界址、面积和地类以最终调查确认为准)

    三、被征收对象

    拟征收土地规划红线范围内的土地所有权集体经济组织和土地使用权、承包经营权人(单位)。

    四、征地补偿、青苗及附着物等补偿标准

    征地补偿按照《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿调整标准的通知》(瑞府办发〔2015163号)、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知》(瑞府办发〔2016129号)规定执行;地上建筑物、构筑物等附着物补偿按照《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金国家经济技术开发区国?#23567;?#38598;体土地上房屋征收与补偿安置方案的通知》(瑞府办发〔201812号)规定执?#23567;?/span>

    五、安置政策

    土地征收实行货币补偿安置和被征地农民参加基本养老保险补贴的安置措施;主体房屋拆迁安置实行货币补偿安置、产权调换安置?#34903;址?#24335;;其他地上建筑物、构筑物等附着物进行货币补偿安置。具体按照《瑞金市人民政府关于印发瑞金市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》(瑞府发〔201526号)、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿调整标准的通知》(瑞府办发〔2015163号)、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知》(瑞府办发〔2016129号)及《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金国家经济技术开发区国?#23567;?#38598;体土地上房屋征收与补偿安置方案的通知》(瑞府办发〔201812号)规定执?#23567;?/span>

    六、告知期限

    本告知期限自2019622日至201973日。

    七、自本告知书发布之日起,任何单位和个人在被征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。

    八、自本告知书发布之日起,各有关部门在征收范围内停止办理下列事项:

    (一)批准宅基地和其他建设项目用地;

    (二)批准改变房屋用途和房屋转让;

    (三)批准土地流转;

    (?#27169;?#26680;发各类经营许可证照;

    (五)户籍登记(婚姻、出生、学校毕业、回国、?#23435;?#20197;及刑满释放等户籍登记除外)。

    九、本告知书?#36335;?#21518;,将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物权属、种类、规格和数量等进行调查,拟被征地的农村集体经济组织、农户以及其他青苗等地上附着物所有人应予以配合。

    十、在拟被征收土地范围内,土地或青苗、附着物权属有争议的,凭有关合法的权属证件或其他合法资?#24076;?#21450;时向瑞金市自然资源局或相关部门申请权属纠纷处理。

     

    特此告知

     

    附件:1.征收土地红线图;

    2.《瑞金市沙洲坝示范镇道路提升工程及停车场和小游园建设项目征地补偿安置方案》(征求意见稿)。

     

    联系方式:瑞金市沙洲坝镇人民政府  邱臻翰  15397890789

    瑞金市自然资源局        杨沁福  0797-2557232

     

     

     

    2019622

    附件:瑞金市沙洲坝示范镇道路提升工程及停车场和小游园建设项目征地补偿安置方案(征求意见稿).doc
    附件:SKM_28715112616240_0001.jpg
    附件:SKM_28715112616240_0002.jpg
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    附件:SKM_28715112616240_0004.jpg

    来源:瑞金政府网

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